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合肥包河如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人房子抵押贷详细资料都是怎么样的呢？
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1、房子抵押款需要合肥房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、合肥房子抵押贷钱需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供合肥家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贷钱用途证明。一般房子抵押贷钱都是要贷钱用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷钱经办机构必须位于合肥，个人抵押购房贷钱不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房屋作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房屋结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房屋是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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